La rénovation résidentielle est souvent l'option choisie lorsqu'on souhaite améliorer ses conditions d'habitation et pour cause. L'achat d'une nouvelle résidence qui serait mieux adaptée aux nouveaux besoins implique nécessairement une vente et ainsi, des délais. Or, la rénovation élimine cette contrainte ouvrant dès lors la porte aux premières démarches. De plus, la rénovation permet de conserver son milieu de vie, souvent cher aux yeux des propriétaires. 

 

Cela est vrai, mais, soyons prudent! Diverses normes limitatives vous attendront. Les normes municipales, entre autres, pourraient restreindre votre projet ou même l'interdire. Les normes environnementales, de leurs cotés, rationneront l'espace de construction disponibles dans les zones inondables, les secteurs à risque d'éboulement ou les espaces de dégagements pour la protection des berges et ainsi de suite. 

 

La rénovation exige aussi un niveau élevé de compréhension technique de l'architecture et de la structure du bâtiment, davantage que dans le cas d'une construction neuve. Car il faut tenir compte que le contexte de départ n'est plus seulement un terrain vague, mais un bâtiment habité avec tous ses services actifs : électricité, ventilation, chauffage, etc. On ne pas, par exemple, abattre un mur sans valider préalablement s'il est porteur ou si des fils électriques s'y glissent, etc. La démolition est certes, la contrainte no1 de tout projet de rénovation.

 

Et par dessus tout, la rénovation peut s'avérer une expérience regrettable et coûteuse pour celui qui s'improvise designer. Un constat final plutôt désagréable à l'oeil peut en résulter. Mais pire encore, si la structure a été affaiblie ou que des fils électriques ont été abîmés, c'est de la sécurité même des occupants qu'il est question!

Le technologue en architecture est outillé pour vous informer et vous rassurer dans de telles circonstances mais bien plus. D'étape en étape, il vous guidera dans vos choix ou vous en proposera d'autres, au besoin. Ce dernier devient la source de référence et de confiance pour l'ensemble de votre projet depuis le premier rendez-vous jusqu'à la construction.

 

Mes années de métier m'ont permis de forger une expérience considérable. Elles m'ont aussi donné les atouts pour être une personne de confiance apte à vous écouter et vous guider, qu'importe le questionnement. De l'esquisse au plan préliminaire, je vous donnerai l'heure juste sur les tenants et aboutissants de votre projet en devenir. Des plans techniques jusqu'à la construction, je m'assurerai que les documents émis  sont toujours clairs et précis et qu'ils vous mèneront jusqu'à une construction duquel, vous serez fier et enthousiasme d'y vivre.

 

 

René Brodeur, Technologue professionnel en architecture